LUXURRE NETWORK — आंतरराष्ट्रीय दलाली आणि परिचय अटी
1. सहभागी आणि क्षमता
कार्यान्वयनानुसार, Luxury Estate Broker आणि/किंवा Luxury Real Estate Group स्वतंत्रपणे आंतरराष्ट्रीय परिचय माध्यमे, विपणन समन्वयक किंवा कायदेशीर परवानाधारक दलाल म्हणून काम करू शकतात, जे लक्झरी निवासस्थान, विकास साइट्स, रिसॉर्ट्स, व्यावसायिक मालमत्ता, बेटे आणि संबंधित मालमत्ता यासंबंधित असू शकते. त्यांची संपूर्ण कायदेशीर नावे, न्यायक्षेत्र, नोंदणी/परवाना क्रमांक, नोंदणीकृत पत्ते आणि अधिकृत स्वाक्षरी करणाऱ्यांची ओळख प्रत्येक लेखी करारात सत्यापित आणि निश्चित केली पाहिजे. कोणत्याही ब्रँडचा उल्लेख सामान्य मालकी, भागीदारी, एजन्सी किंवा संयुक्त जबाबदारीचा पुरावा नाही.
2. करार आणि अधिकार
मालक, विक्रेता, विकासक किंवा अधिकृत व्यावसायिकाने कोणताही आदेश सुरू होण्यापूर्वी शीर्षक, लाभकारी मालकी, अधिकार, कॉर्पोरेट शक्ती आणि कोणत्याही विद्यमान विशेष एजंट व्यवस्थांचे पुरावे द्यावे लागतील. स्वतंत्र लेखी करारात प्रमुख,代理क(ए), भौगोलिक डेटा, अधिकृत क्रियाकलाप, मालमत्ता, कालावधी, विशेषाधिकार, विपणन परवानग्या आणि रद्द/समाप्ती नियम निर्दिष्ट केले पाहिजेत. LUXURRE प्लॅटफॉर्म स्वीकारणे ही दलाली आदेश स्वीकारणे नाही.
3. स्थानिक नियम व अंमलबजावणी
कोणतीही मालमत्ता तपासणी, वाटाघाटी, प्रत्यक्ष दर्शन, दलाली क्रियाकलाप, करार, धरपकड हाताळणी किंवा इतर स्थानिक नियमन केलेले व्यवहार कायद्याची आवश्यकता असल्यास योग्य परवानाधारक किंवा अधिकृत स्थानिक प्रतिनिधी द्वारे केली पाहिजे, किंवा कायदा अनुमती देतो त्या प्रमाणात मालक आणि त्यांचे अधिकृत प्रतिनिधी त्यांसाठी जबाबदार असतात. परवाने, आवश्यक ग्राहक सूचना आणि निष्ठावंत जबाबदाऱ्या आउटसोर्सिंग, दूरस्थ विपणन वा सेवेला परिचय म्हणण्याने टाळता येत नाहीत. वेगळ्या सत्यापित अधिकृततेशिवाय कोणताही नियमन केला गेलेला गुंतवणूक, आर्थिक वा कायदेशीर सल्ला दिला जात नाही.
4. भूमिका, संघर्ष आणि नॉन-सर्कमव्हेन्शन
द्वैध प्रतिनिधित्व, संदर्भ देणे व संभाव्य संघर्ष कायदेशीर आवश्यकता असल्यास उघडके करणे आणि मंजूर करणे आवश्यक आहे. नॉन-सर्कमव्हेन्शन, विशेषाधिकार किंवा गोपनीयता कर्तव्ये केवळ विशिष्टपणे आणि वैधरित्या, प्रमाणबद्ध, कायदेशीर आणि कालावधी व परिमाणाने मर्यादित असलेल्या करारावर प्रभावी असतात. रेकॉर्ड संबंधित गोपनीयता आणि पुरावा नियमांनुसार नवीन परिचय दाखवण्यासाठी राखले जातील.
5. शुल्क आणि वाटप
यादी शुल्क, सदस्यता, संदर्भ कमिशन्स, व्यवहार-आधारित यश वेतन, दलाल-हून-दलाल वाटप आणि कोणतेही नेटवर्क वाटप स्वाक्षरी केलेल्या आदेशामध्ये स्पष्टपणे नमूद केले पाहिजे, जे बांधील करण्यासाठी आवश्यक आहे. करारात गणनेचा आधार, करयोग्य रक्कम, देय वेळ, पात्र पक्ष, सामायिक मध्यस्थ, परतावे, चलन जारीकरण व करांसारखे मुद्दे निर्दिष्ट केले पाहिजेत. प्लॅटफॉर्मवर सामान्यपणे दर्शविलेले कोणतेही टक्केवारी कराराला बांधील करत नाही. स्थानिक शुल्क-वाटप निर्बंध आणि व्यावसायिक कायदे प्राधान्य देतात.
6. काळजीपूर्वक तपासणी व व्यवहाराचा धोका
अर्जदार आणि विरोधी पक्ष स्वतंत्र कायदेशीर शीर्षक, नियोजन, कर, पर्यावरण, स्थिती, मूल्यांकन, लाभकारी मालकी, वित्तपुरवठा, AML/धनाची स्त्रोत आणि व्यवहार तपासणीसाठी जबाबदार आहेत. विपणन तपशील, भाषांतर, परिमाणे, अंदाज व उपलब्धता हमी दिली जात नाही आणि व्यवहार हमीचा पर्याय नाही. LUXURRE अतिरिक्त सत्यापनाची मागणी करू शकते किंवा तपासणी पर्यंत यादी निलंबित करू शकते.
7. हमी नाही; कायदेशीर मर्यादा
विक्री, खरेदी, बंद करणे, किमान किंमत, खरेदीदाराचे निधी, परवाना निकाल किंवा विशेषाधिकारासाठी कोणतीही हमी लागू होत नाही जोपर्यंत ते विशिष्ट आणि कायदेशीररित्या मान्य नसेल. कोणतेही थेट जबाबदारीचे वाटप स्थानिक कायद्याच्या आवश्यकतांनुसार असणे आवश्यक आहे; फसवणूक, जानबूजून गैरव्यवहार आणि न अटीने वगळता येणाऱ्या जबाबदाऱ्या प्रभावित होत नाहीत. स्वाक्षरी केलेल्या आदेशातील कोणतेही वाद त्या आदेश आणि त्यावरील स्थानिक कायद्यांनुसार सोडवले जातील.
