LUXURRE NETWORK — अंतर्राष्ट्रीय दलाली और परिचय की शर्तें
1. प्रतिभागी और क्षमताएँ
कार्य के अनुसार, Luxury Estate Broker और/या Luxury Real Estate Group भव्य आवासों, विकास स्थलों, रिसॉर्ट्स, व्यावसायिक संपत्ति, द्वीपों और संबंधित संपत्तियों के संबंध में अंतर्राष्ट्रीय परिचय मध्यस्थ, विपणन समन्वयक या कानूनी रूप से अनुमत दलाल के रूप में स्वतंत्र रूप से कार्य कर सकते हैं। इनके पूर्ण कानूनी नाम, अधिकार क्षेत्र, पंजीकरण/लाइसेंस नंबर, पंजीकृत पते और अधिकृत हस्ताक्षरकर्ता प्रत्येक लिखित अनुबंध में सत्यापित और पहचाने जाने चाहिए। किसी भी ब्रांड का उल्लेख सामान्य स्वामित्व, साझेदारी, एजेंसी या संयुक्त दायित्व का प्रमाण नहीं है।
2. अनुबंध और अधिकार
किसी भी प्राधिकरण की शुरुआत से पहले, मालिक, विक्रेता, डेवलपर या अधिकृत पेशेवर को स्वामित्व का प्रमाण, लाभकारी स्वामित्व, अधिकार, कॉर्पोरेट शक्तियाँ और किसी भी मौजूदा अनन्य एजेंट व्यवस्थाओं के प्रमाण प्रदान करने होंगे। एक स्वतंत्र लिखित समझौता प्रधान, एजेंट(ओं), भौगोलिक क्षेत्र, अधिकृत गतिविधियाँ, संपत्ति, अवधि, अनन्यता, विपणन अनुमतियाँ और वापसी/समाप्ति नियमों की पहचान करेगा। LUXURRE प्लेटफ़ॉर्म की मंजूरी दलाली अनुबंध की स्वीकृति नहीं है।
3. स्थानीय नियम और निष्पादन
किसी भी संपत्ति निरीक्षण, वार्ता, भौतिक प्रदर्शन, दलाली गतिविधि, अनुबंध, एस्क्रो संचालन या अन्य स्थानीय विनियमित क्रियाकलाप को आवश्यकतानुसार कानून द्वारा लाइसेंस प्राप्त या अधिकृत स्थानीय प्रतिनिधि द्वारा या मालिकों और उनके अधिकृत प्रतिनिधियों द्वारा उस सीमा तक किया जाना चाहिए जितनी अनुमति कानून देता है। लाइसेंस, अनिवार्य उपभोक्ता सूचनाएँ और ट्रस्ट का दायित्व आउटसोर्सिंग, दूरस्थ विपणन या सेवा को परिचय कहने से टाला नहीं जा सकता। बिना स्वतंत्र रूप से सत्यापित प्राधिकरण के कोई विनियमित निवेश, वित्तीय या कानूनी सलाह प्रदान नहीं की जाती।
4. भूमिकाएँ, संघर्ष और गैर-परिहार
दोहरी प्रतिनिधित्व, संदर्भ भुगतान और संभावित संघर्षों को कानूनी आवश्यकतानुसार प्रकट और अनुमोदित किया जाना चाहिए। गैर-परिहार, अनन्यता या गोपनीयता दायित्व तब ही प्रभावी होते हैं जब वे विशेष रूप से और वैध रूप से सहमत हों, संतुलित, कानूनी और अवधि तथा क्षेत्र में सीमित हों। परिचय के समर्थन में रिकॉर्ड संबंधित गोपनीयता और साक्ष्य नियमों के तहत रखे जा सकते हैं।
5. शुल्क और आवंटन
सूची शुल्क, सदस्यता, संदर्भ आयोग, लेन-देन आधारित सफलता पारिश्रमिक, दलाल से दलाल साझा करना और कोई भी नेटवर्क आवंटन सख्त रूप से हस्ताक्षरित अनुबंध में स्पष्ट किया जाना चाहिए तभी वह बाध्यकारी होगा। समझौता गणना आधार, कर योग्य राशि, भुगतान ट्रिगर, पात्र पक्ष, साझा मध्यस्थ, रिफंड, चालान और कर निर्दिष्ट करेगा। प्लेटफ़ॉर्म पर सामान्यतः प्रदर्शित कोई प्रतिशत एक निष्कर्ष निकाला गया समझौता नहीं बनाता। स्थानीय शुल्क साझा करने के प्रतिबंध और व्यावसायिक कानून सर्वोपरि होंगे।
6. परिश्रम और लेन-देन जोखिम
आवेदक और विपक्षी स्वतंत्र कानूनी स्वामित्व, योजना, कर, पर्यावरण, स्थिति, मूल्यांकन, लाभकारी स्वामित्व, वित्तपोषण, AML/फंड स्रोत और लेन-देन परिश्रम के लिए जिम्मेदार हैं। विपणन विवरण, अनुवाद, आयाम, पूर्वानुमान और उपलब्धता की कोई गारंटी नहीं है और ये लेन-देन वारंटियों का विकल्प नहीं हैं। LUXURRE अतिरिक्त सत्यापन की मांग कर सकता है या जांच पूर्ण होने तक सूचीसंदर्भ रोक सकता है।
7. कोई गारंटी नहीं; कानूनी सीमाएँ
बिक्री, अधिग्रहण, समापन, न्यूनतम मूल्य, खरीदार वित्तपोषण, लाइसेंसिंग परिणाम या अनन्यता की कोई गारंटी तब तक लागू नहीं होती जब तक कि विशेष रूप से और कानूनी रूप से सहमत न हो। किसी भी सीधे दायित्व के सौंपे जाने को स्थानीय अनिवार्य कानूनों का पालन करना होगा; धोखा, जानबूझकर दुष्प्रवृत्ति और गैर-छूट योग्य दायित्व अछूते रहते हैं। किसी भी विवाद का समाधान हस्ताक्षरित अनुबंध और प्रचलित स्थानीय कानूनों के तहत किया जाएगा।
