Rechtliches
Nutzungsbedingungen für die professionelle Plattform
Nutzungsbedingungen für die professionelle Plattform
LUXURRE — NUTZUNGSBEDINGUNGEN FÜR DIE PROFESSIONELLE PLATTFORM
1. Parteien und B2B-Berechtigung
Diese Bedingungen regeln die Nutzung der von LUXURRE LTD betriebenen LUXURRE-Plattform, vorbehaltlich der verifizierten vollständigen Unternehmensangaben im Impressum. Der Dienst richtet sich an Unternehmen, Betriebe, Berufsträger und bevollmächtigte Vertreter, die zu Geschäftszwecken handeln. Mit der Registrierung erklären Sie Ihre tatsächliche berufliche Eigenschaft, Ihre Befugnis, Ihre Organisation zu verpflichten, Ihre Volljährigkeit, Ihre korrekte Identität und Ihre rechtmäßige Berechtigung zur Nutzung des Dienstes. Nicht abdingbare Rechte nach lokalem Recht bleiben unberührt.
2. Konto, Verifizierung und Zugang
Sie müssen zutreffende und aktuelle Informationen übermitteln, diese unverzüglich aktualisieren, Zugangsdaten vertraulich behandeln, Zugangsgeräte sichern und jeden vermuteten Sicherheitsvorfall melden. Wir können E-Mail-Verifizierungen, Prüfungen der Identität bzw. wirtschaftlich Berechtigten, KYC/AML-Prüfungen, Prüfungen der Mittelherkunft, Sanktionsprüfungen und manuelle Onboarding-Verfahren anwenden. Registrierung oder Zahlung allein berechtigen keinen Nutzer zu einer öffentlichen Listung, Informationen zum privaten Markt, Vermittlungen, einem genehmigten Status oder einer bestimmten Gelegenheit. Der Zugang ist auf die genehmigte Einheit und autorisierte Nutzer persönlich beschränkt.
3. Nutzerkategorien und Berechtigungen
Käufer, Investoren, Family Offices und Suchende können unverbindliche Interessenbekundungen einreichen und müssen auf Anfrage ihre gesellschaftsrechtliche Handlungsbefugnis sowie rechtmäßige Mittelherkunft nachweisen. Eigentümer und Verkäufer gewährleisten Eigentum oder ordnungsgemäß dokumentierte Befugnis, rechtmäßige Vermarktungsrechte, die Richtigkeit der Inhalte und die Einhaltung der geltenden Offenlegungsvorschriften. Makler, Agenten und Vermittler müssen Mandate, erforderliche Registrierungen und Lizenzen nachweisen sowie Interessenkonflikte und Vergütungsvereinbarungen offenlegen. Dienstleister müssen gegebenenfalls Qualifikationen, Registrierungen, Versicherungen sowie die Einhaltung arbeits- und einwanderungsrechtlicher Vorschriften nachweisen. Jede Kategorie unterliegt weiterhin einer Prüfung und Genehmigung.
4. Einreichungen, Vermögenswerte und geistiges Eigentum
Sie behalten das Eigentum an eingereichten Inhalten, erteilen LUXURRE jedoch eine nicht ausschließliche, weltweite, bei Rücknahme soweit praktikabel widerrufliche, gebührenfreie Lizenz, genehmigtes Material ausschließlich für den vereinbarten Plattformdienst zu hosten, zu vervielfältigen, zu übersetzen und darzustellen, einschließlich der erforderlichen Unterlizenzierung an technische Auftragsverarbeiter. Sie gewährleisten das Recht, sämtliche Materialien bereitzustellen, einschließlich Abbildungen identifizierbarer Personen, personenbezogener Daten, Marken, Grundrisse, Videos und Dokumente. Vertrauliche Materialien werden nicht allein durch das Hochladen öffentlich zugänglich gemacht. Wir können Inhalte, die unzutreffend, nicht autorisiert oder rechtswidrig sind, ablehnen, ausblenden oder entfernen.
5. Übersetzung und redaktionelle Bearbeitung
Automatische Übersetzungen, Kategorisierungen und Zusammenfassungen können Fehler enthalten. Englisch ist die redaktionelle Ausgangssprache für vom Betreiber kontrollierte Richtliniendokumente; übersetzte Mitteilungen sind jedoch im Einklang mit zwingendem Recht zu berücksichtigen. Von Nutzern in ihren eigenen Sprachen bereitgestellte Materialien können nach Autorisierung und Moderation übersetzt werden. Eine Übersetzung ersetzt keine qualifizierte rechtliche Auslegung. Nutzer müssen transaktionskritische Formulierungen vor einer Berufung darauf überprüfen.
6. Prüfung, erneute Prüfung und Verfügbarkeit
Jede erstmalige Einreichung unterliegt der Genehmigung. Jede wesentliche Bearbeitung durch einen Nutzer versetzt den betreffenden Eintrag wieder in einen Status der ausstehenden Prüfung und kann seine bisherige öffentliche Sichtbarkeit aussetzen, bis er gesondert genehmigt wird. Veröffentlichung, Matching und Vermittlung erfolgen nach Ermessen und vorbehaltlich von Qualifikationen, Vollständigkeit, Verfügbarkeit, Zahlungsstatus und Compliance. Wir können Inhalte mit angemessener Vorankündigung, soweit angebracht, ablehnen, pausieren oder entfernen sowie bei Missbrauch oder dringendem rechtlichem Risiko unverzüglich handeln.
7. Verbotenes Verhalten
Keine Identitätsvortäuschung, irreführenden Angebote, nicht autorisierten Vermittlungen, rechtswidrige Diskriminierung, unerbetenes Massenmarketing, rechtswidrige Immobilien oder Mittel, Umgehung von Zugangskontrollen, Scraping, Schadsoftware, Rechtsverletzungen, Bestechung, Umgehung von Lizenzpflichten oder Verletzung der Privatsphäre anderer Personen. Sie dürfen keine vertraulichen Finanz-, Identitäts- oder Transaktionsunterlagen ohne rechtmäßige Befugnis und einen genehmigten vertraulichen Workflow hochladen.
8. Geschäftliche Bedingungen, Plattformgebühren, Vermittler und ausschließliche B2B-Nutzung
Die LUXURRE-Plattform wird ausschließlich zur Nutzung zwischen Unternehmen durch Unternehmen, Betriebe, Gewerbetreibende, Berufsträger und Personen bereitgestellt, die vollständig oder überwiegend in einem Geschäf
ness oder in beruflicher Eigenschaft handeln, einschließlich – ohne darauf beschränkt zu sein – gewerblich handelnder Immobilieneigentümer und Verkäufer, zu Geschäftszwecken handelnder Käufer und Investoren, Family Offices, Investmentgesellschaften, Immobilienentwickler, zugelassener Vermittler und bevollmächtigter Vertreter. Die Plattform ist nicht für Verbraucher bestimmt, die außerhalb einer gewerblichen, geschäftlichen, handwerklichen oder beruflichen Tätigkeit handeln. Eine Person kann zwingende Verbraucherrechte nicht allein dadurch abbedingen, dass sie eine Unternehmenskategorie auswählt oder diese Bedingungen akzeptiert. LUXURRE kann die unternehmerische Eigenschaft überprüfen und Registrierungen, die die Zulassungsvoraussetzungen nicht erfüllen, vorbehaltlich zwingenden Rechts ablehnen oder einschränken.
Sämtliche Gebühren für Anträge, Inserate, Veröffentlichungen, Werbung, Mitgliedschaften, Konten und Abonnements, Abrechnungszeiträume, Kontingente, Verlängerungen, Exklusivitätsvereinbarungen, Kündigungsregelungen, die anwendbare steuerliche Behandlung sowie sonstige Plattformgebühren gelten nur, soweit sie im jeweiligen Angebot, in den Checkout-Informationen oder in einer angenommenen schriftlichen Vereinbarung ausdrücklich offengelegt sind. Wesentlich abweichende kommerzielle Bedingungen bedürfen einer ausdrücklichen schriftlichen Vereinbarung zwischen bevollmächtigten Vertragsparteien; elektronische schriftliche Vereinbarungen können wirksam sein, soweit dies rechtlich zulässig ist. Nichts hierin begründet eine nicht offengelegte Gebühren- oder Zahlungspflicht, und gesetzliche Rechte oder zwingende vorvertragliche Informationspflichten bleiben unberührt. Erstattungsrechte und Kündigungsregelungen richten sich nach den ausdrücklich für die betreffende Plattformleistung vorgelegten Bedingungen und dem anwendbaren Recht.
LUXURRE LTD erhebt ausschließlich die ausdrücklich vereinbarten Gebühren für die Bereitstellung der digitalen Plattform und der jeweiligen Konten, Mitgliedschaften, Suchen, Anzeigen, Einreichungen oder zeitlich begrenzten Veröffentlichungen. Nach diesen Plattformbedingungen erhebt LUXURRE LTD von einem Verkäufer oder Nutzer keine Makler-, Nachweis- oder transaktionsbezogene Erfolgsprovision. Jede Makler-, Vermittlungs-, Nachweis-, Intermediär-, Beratungs- oder Erfolgsgebühr ist eine gesonderte Angelegenheit, die nur entsteht, wenn sie mit dem jeweiligen unabhängigen Vermittler oder Dienstleister im Rahmen einer wirksamen direkten Beauftragung ausdrücklich vereinbart wurde; soweit sie zahlbar ist, ist sie dem in dieser Vereinbarung benannten vertraglichen Dienstleister geschuldet. Eine solche Provision entsteht nicht allein durch die Nutzung der Plattform oder die Annahme dieser Bedingungen. Jede gesonderte Vereinbarung, in der LUXURRE LTD selbst ausdrücklich als vertraglicher Dienstleister benannt ist, muss transparent und gesondert dokumentiert werden; nichts hierin ändert eine wirksame bereits bestehende Vereinbarung.
LUXURRE LTD betreibt die digitale Plattform und bietet, besitzt, verkauft, vermietet oder liefert nicht selbst die von unabhängigen Eigentümern, Verkäufern, Maklern, Entwicklern, Vertretern oder sonstigen Anbietern dargestellten Immobilien, Vermögenswerte oder professionellen Dienstleistungen. Inserate, Preise, Beschreibungen, Verfügbarkeit und Leistungspflichten bleiben von der Identifizierung der tatsächlichen anbietenden Partei, der Überprüfung, den anwendbaren Zulassungsvorschriften und dem jeweiligen Direktvertrag abhängig. Die Darstellung einer Gelegenheit begründet weder ein Agenturverhältnis noch ein Maklermandat für LUXURRE LTD. Zahlungen von LUXURRE-Plattformgebühren können von einem unabhängigen Zahlungsdienstleister gemäß dessen anwendbaren Zahlungsbedingungen abgewickelt werden. Gesondert unterzeichnete, anwendbare Dienstleistungs- und Maklervereinbarungen gehen widersprüchlichen allgemeinen kommerziellen Formulierungen nur innerhalb ihres jeweiligen Geltungsbereichs vor, stets vorbehaltlich zwingenden Rechts.
9. Einschränkung, Aussetzung, Entzug und Beendigung
Soweit dies aufgrund des Verdachts auf Betrug, irreführende Informationen, rechtswidriges Verhalten, Sanktions- oder Finanzkriminalitätsrisiken, Sicherheitsvorfälle, Missbrauch, Verletzung vertraglicher Pflichten, Rechtsverletzungen, regulatorische Beschränkungen oder nachweisbare Schäden angemessenerweise erforderlich ist, kann LUXURRE LTD Konten, Zugangsrechte, Inserate, Suchmandate, Anfragen, Veröffentlichungen, dargestellte Gelegenheiten, Angebote oder Plattformdienste überprüfen, vorübergehend einschränken, deren Veröffentlichung zurückhalten, aussetzen oder entfernen sowie den Zugang beenden, soweit dies gerechtfertigt ist. Maßnahmen müssen den Umständen angemessen sein und dem anwendbaren Recht sowie etwaigen verbindlichen vertraglichen Benachrichtigungs- oder Verfahrenspflichten entsprechen. Soweit angemessenerweise möglich und angebracht, können betroffene Parteien über den Grund informiert werden und Gelegenheit erhalten, Informationen zu berichtigen oder eine Überprüfung zu beantragen; sofortige Schutzmaßnahm
Beschränkungen können angewendet werden, soweit dies aus Gründen der Sicherheit, Vertraulichkeit oder Rechtskonformität erforderlich ist. LUXURRE beansprucht dadurch nicht, einen unabhängigen zugrunde liegenden Kauf-, Makler- oder Dienstleistungsvertrag mit Dritten, an dem LUXURRE nicht beteiligt ist, aufzuheben oder auszusetzen. Kontoschließung, Dokumentenaufbewahrung, Bearbeitung von Rückerstattungen und Entfernung von Inhalten unterliegen weiterhin den akzeptierten Nutzungsbedingungen, den geltenden Datenschutzpflichten und zwingendem Recht.